Planeeringuala jaguneb uue kaarpromenaadi abil kaheks tervikuks: veekeskuse ja hotelli kompleksiks ning elamukvartaliks.

Projekti eesmärk on täiendada olemasolevat olümpiakeskust uue, selge identiteediga veekeskuse ja hotelli kompleksiga. Veekeskuse voolav, kerge ja purjedest inspireeritud arhitektuur loob dialoogi ümbritseva linnaruumiga ning seob hoone rannapromenaadiga. Keskust läbivad ja ümbritsevad jalakäijate liikumisteed põimivad sise- ja väliruumid ühtseks tervikuks, kujundades koos olemasoleva rannapromenaadiga sidusa ja tervikliku avaliku ruumi.